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阳江市第一中学物业管理服务定点议价采购公告

阳江市第一中学物业管理服务定点议价采购公告

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信息时间:
2024-08-23
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定点议价采购公告


******中学采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

******中学物业管理服务定点采购

(二)项目编号:DDYJ-******

(三)预算金额:1,420,000.00

(四)采购需求:

编号 服务描述 需求描述 数量 控制单价(元) 计量单位
1 需求详细说明:查看附件 学生宿舍管理服务******学校管理人员的工资、社保福利、税费、保险费等一切费用,采购方不再增加支付任何费用。 1 1,420,000

商务需求

编号 需求内容
1 三、学生宿舍管理服务范围 ******中学学生宿舍管理条例》,保护宿舍学生安全,对宿舍内的学生进行文明行为规范教育、引导,生活管理和指导等。 四、投标商资质要求 (一)投标商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件: 1.具有独立承担民事责任的能力。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。
2 6.法律、行政法规规定的其他条件。 (二) 投标商须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内合法注册单位。 (三)具备良好的从业信誉与学生宿舍管理经验,有完善的管理体系和健全的内部管理规章制度,有宿舍管理服务经历、经验的单位优先。 (四)本项目不接受联合体投标。 五、学生宿舍管理服务内容 依照校方规定与管理要求,制订切实可行的学生宿舍管理服务工作方案,实施专业化管理,具体内容如下:
3 ******中学学生宿舍管理条例》,对学生宿舍进行24小时管理,对宿舍内的学生进行文明行为规范教育、引导,生活管理和指导;对学生宿舍的室内卫生进行指导、检查、教育、整改等管理工作。 ******消防设施保管等安全管理工作。 (三)负责学生宿舍楼公共区域的卫生保洁工作。 (四)学生宿舍楼内空调、水电、门窗、床架等所有设施、设备的管理工作。 (五)负责学生宿舍文明环境建设、特色服务工作。 (六)负责其他属于德育管理服务范畴内的工作。
4 (七)配合校园安保人员,做好校园内部及校园周边的安全管理工作。 (八)其它属于学生宿舍管理服务范围内的工作以及校方临时交办的任务。 六、学生宿舍管理服务要求? (一)质量目标要求 1.依托行业标准,根据校方管理规定与服务要求,制订切实可行的学生宿舍管理服务方案和应急预案。 ******学校财产和学生人身不受侵害,维护正常的教学、生活秩序。 3.全年无责任事故和责任案件发生,师生、家长对学生宿舍管理工作普遍认可,有安全感,服务满意率在90%以上。
5 (二)服务规范要求 1.树立“服务第一,用户至上”的思想。 2.管理要坚持原则、工作主动作为;服务要以人为本、主动热情;处理问题要缜密严谨、有理有节。 3.上岗人员仪表整洁,统一着装,挂牌上岗,规范管理,礼貌待人,保持岗位卫生整洁。 4. 依法办事,文明值勤,有求必应,不与学生、家长发生争吵或冲突,坚决做到以礼待人,态度恭顺、和蔼。 ******学校德育的信息化管理。 6.宿舍服务人员所需员工统一服装由中标商负责。
6 (三)队伍建设要求 1.从业人员应知法,懂法,依法办事,严格遵守校园学生宿舍管理规定。 2.两名或以上宿舍管理人员拥有三年或以上宿舍管理相关经验(提供简历、工作证明等材料),其他上岗人员须持有法律规定的与学生宿舍管理有关的证件。 3.主要管理人员应具备******消防安全设备,有处理突发事件的能力。
7 (四)在岗人员数量要求 中标人必须按招标人确定的在岗人员数量要求配备学生宿舍管理人员,总人数不少于26人;宿舍管理工作每天值班分为3班,每班人数配备不少于6人,宿舍主管1人。上面所要求管理人员数,为中标人必须保证的到岗人数,不含根据有关法规给予劳动者必要的休息日。
8 七、服务期限 2024年8月24日起至2025年7月31日止。 八、投标报价 学生宿舍管理服务******学校管理人员的工资、社保福利、税费、保险费等一切费用,采购方不再增加支付任何费用。 九、合同签订要求 ******中学双方签订,签订时间为中标人收到《中标通知书》通知后7日内。
9 十、付款方式 按中标总金额平均分月支付,每月15日之前转账支付上月的管理服务费。 ******学校饭堂提供伙食(费用自理),学生放假期间管理人员伙食自行解决。 十二、风险与责任 (一)校方将对学生宿舍管理服务质量进行全过程监控,中标人日常工作不到位、不达标或有违约现象,将依据合同约定,作出相应的违约处理与处罚。 (二)管理人员在岗工作期间,发生的一切人身伤亡,均由中标人负责处理并承担经济和道义上的责任,招标人不承担责任。
10 十、付款方式 按中标总金额平均分月支付,每月15日之前转账支付上月的管理服务费。 ******学校饭堂提供伙食(费用自理),学生放假期间管理人员伙食自行解决。 十二、风险与责任 (一)校方将对学生宿舍管理服务质量进行全过程监控,中标人日常工作不到位、不达标或有违约现象,将依据合同约定,作出相应的违约处理与处罚。 (二)管理人员在岗工作期间,发生的一切人身伤亡,均由中标人负责处理并承担经济和道义上的责任,招标人不承担责任。
11 十、付款方式 按中标总金额平均分月支付,每月15日之前转账支付上月的管理服务费。 ******学校饭堂提供伙食(费用自理),学生放假期间管理人员伙食自行解决。 十二、风险与责任 (一)校方将对学生宿舍管理服务质量进行全过程监控,中标人日常工作不到位、不达标或有违约现象,将依据合同约定,作出相应的违约处理与处罚。 (二)管理人员在岗工作期间,发生的一切人身伤亡,均由中标人负责处理并承担经济和道义上的责任,招标人不承担责任。
12 (七)甲、乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料,均以本合同所列明的地址、邮箱、电话(传真)送达,一方如果迁址或者变更邮箱、电话,应当及时通知对方。否则,因地址、邮箱、电话等联系方式的变迁致使任何一方无法向对方通知相关事项所产生的一切后果均由其自行承担。 十三、投标人须提供针对本项目的完整服务方案。

(五)议价发起时间:2024年08月23日

(六) 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

二、需求信息

服务时间:11.2 个月

合同份数:4

******委员会申请仲裁解决

发票类型:增值税普通发票

三、供应商报价须知

(一)供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,并对如下条件的真实性负责:1)具有独立承担民事责任的能力;2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;6)法律、行政法规规定的其他条件。

(二)被邀请的供应商应根据议价信息的要求,在满足采购需求的前提下,于规定时间内对项目做出报价。

(三)供应商应在报价时,可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的,应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息,如系统报价与附件材料不一致,则附件报价无效,以系统报价为准。

(四)供应商应认真核对报价信息,确保符合采购需求,并对其真实性负责。若与实际不符,一经查实,将视为弄虚作假,当次报价无效,并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

(一)报价规则。

(1)供应商的报价应是总价。

(2)供应商的报价不得高于最高限价。

(二)成交规则、终止规则。

(1)成交规则:采购人接受供应商报价的,议价成交。

(2)终止规则:在定点议价公告期间,采购人因故取消采购任务;或者采购人不接受供应商报价的,议价终止。

五、项目联系方式

联系方式:林瑶林 ******

******中学

2024年08月23日

查看项目详细信息

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